第432章

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B項目明顯更急，但沒有足夠的錢去，非常令人頭疼。

現在，如果我能夠用A項目為核心，去做一個房地產證券化作，來20億的開發資金，就可以順利補足B地塊的土地款，動工B項目。

如果一切順利，一年半之後，我可以把A地塊扔掉，給項目出資方抵債，然後帶著B項目的利潤離場。

相當於是把A地塊以兩倍的價格提前賣了出去。

其實一兩年之後，等到市場恢復，我的A地塊本身就有潛力漲到現在的兩倍價格，這麼一算，接盤方虧嗎?

不啊!

魔都市內的土地肯定是越來越稀缺的，他們不但不司:而且還有可能賺到更多呢!

至於項目主控方.......

我對朋友從來不吝嗇，其實我有大概14億就能把B項目的攤子支起來了，所以可以給出30%的前期成本。

聽古總講，他的項目是一年整的時候付一次利息，到期時再歸還全部本金，以及剩餘利息。

我這裡不一樣，我是第一時間就支付6億，第一年所有的成本都在裡面，隨便主控方怎麼去支配......

好傢伙，你是懂畫餅的!

上來就是6個億，比浦發魔都兩家加起來的報酬都高了。

高叼給得起嗎?

如果韓烈真的按照他的想法去作，這叼估計還真的給得起。

反正是踏馬白來的，用現價10億還不曉得有沒有水分的地塊，當場忽悠來20億「抵押款」，給出去6億還倒賺4億呢!

並且這叼明顯沒講實話―—如果A地塊能作出14億現金，他再拿出1億補足B地塊的土地款，然後開工B地塊的同時，再用B地塊去做一個更大規模的正規ABS項目，套出錢來再回頭去開工A項目.....

打個時間差，其實A地塊也不用白扔，可以到時候看銷售環境再做決定。

如果大環境好，A項目能賣出超過20億的總價值，那就如約還款，把樓盤留在自己手裡;如果大環境不好，A項目賣不動，那就扔給主控方抵債。

甚至想得更陰暗點――如果這叼是準備吹個大氣球，做一篇花團錦任的官面文章，然後把公司股份高價一賣，轉身就跑路了呢?

現在這叼已經沒有什麼背景了，以前又那麼遭人恨，真有機會脫身，他絕對會仔細考慮。總之，如果韓烈能給他找來14億，那麼整個局面就全部盤活了。

老叼可以隨意折騰，靈活遊走，選擇對他最有利的方式。

所以韓烈血賺，可他也不虧，並且還能把背景強悍的韓烈拖下水，當防火牆。

呵呵，大聰明!

韓烈轉眼間便想明白了其中的彎彎繞繞，不由輕笑出聲。

有意思，太有意思了!

這事兒真正有趣的地方在於――如果沒有碰到我，高叼在這波房地產證券化大中，一定會佔盡便宜。

這人太太女幹太狡猾了。

前世的18年，白玉秋鬱鬱寡歡，明顯是沒離成婚，並且家庭地位已經降到了一個最低點。這就證明了高申的風光，小綠孩兒那時候的力量一定非常強，遠比現在強。

所以。高叼肯定度過了最近兩年的房地產限貸。