第141章

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“陳總真會開玩笑，我這麼老了，能找個人嫁了就不錯。哪敢指望您能看上啊！”何玉欣似乎對這樣的話不為所動，也不會惱怒。

“呵呵，你這要是算老的話！估計很多還沒抱上孫子的會跑來抗議的。”何玉欣淡淡的一笑：“和你聊天真開心啊，不過以後這樣的機會不知道還有沒有了。”陳炎心裡一驚，慌忙問：“怎麼這麼說，是不是有什麼事？”何玉欣見陳炎一臉的關切，心裡稍微的暖了一下後說：“沒什麼，我過幾天打算辭職了。正好有個同學在GD上班，我想去她那看看有沒有發展的前途。”陳炎哪會贊同啊，這美人還沒得手呢。哪能讓這樣的機會溜走：“怎麼了？在凱恩不是呆得好的嗎？為什麼要走啊！”何玉欣臉有些失落的答道：“我覺得那沒什麼前途，雖說頂了一個總經理的帽子。但公司很多的權利卻是掐在老闆那幫親戚的手裡，一個個眼高手低的！而且都想自己撈油水，很多事情我都是不上手的！這樣的家族企業未來絕對不會做將做大，這些人個個都虎視眈眈！沒準倒閉就是一天兩天的事，還是趁早出來的好。”陳炎心裡大喊上天你對我實在太好了，自己身邊一直沒個文化高的管理人員可以用，眼前的這個海歸美人難道是你準備送給我的嗎？心裡興奮歸興奮，但臉上卻沒有任何的表，決定還是先探一下她的底：“也對，現在家族企業確實不符合市場經濟的。我覺得這方面還是聘請職業的經理人比較好，不知道何總原來是讀什麼專業的！”何玉欣語氣略帶嘲諷的說：“現在海龜都不值錢了，我去愛爾蘭學的時候學企業管理和市場營銷，像個呆子一樣的把青丟在那八年。等我回過神來雙手捧著學位的時候已經三十一了，現在一想還真是不值得啊！”陳炎心裡默默盤算，按她這樣說的話還真可能是沒有結婚。上次稍微的打聽了一下知道少婦今年已經34了，短短三年的時間應該沒讓人了吧！不過聽了她的話心裡越發的堅定了要把留下的決定：“這有什麼，這年頭緣分到了不分年齡。”

“陳總倒是會說話啊！”何玉欣微微的笑了笑：“覺和你說話還滿談得來的，只是不知道以後還有沒有這樣的機會了。”陳炎堅定的點了點頭：“相信我，肯定有的！不過我冒昧的問一下，凱恩地產給你開出的是什麼待遇。”何玉欣沒想到陳炎會問這個，楞了一下後老實的回答：“說出來丟人，月薪一萬。配個車和司機，住的是公司的房子，除此之外似乎年底的獎金也少得可憐。現在海歸多了，也就不值錢了！剛開始的時候人家還嫌我沒經驗呢！現在想想那兩紙證書還真耽誤了我不少事。”第112章宏業俊開,收復OL美人陳炎略一思索，這樣的條件在條件比較好的公司來說確實也不算高。看何玉欣一副也是不太滿意的樣子，馬上就開口說：“要不你過來幫我吧！我現在手頭正缺人，待遇按你在凱恩的兩倍算怎麼樣？”何玉欣明顯楞了一下，見眼前的小男人似乎不像在開玩笑。頓時也收拾起心情來，職業的微笑著問：“我沒有聽錯吧，陳總應該是做一些娛樂方面的生意。似乎並沒有涉及到地產或是大型管理這一塊，那僱我不是讓我白拿工資了嗎？”陳炎早知道她也不是那種隨便就頭腦發熱的女人，笑了笑後一臉誠意的說：“我是說真的，我早就有計劃拿出一筆錢來進軍房地產。不過目標卻不是那種關係錯綜複雜，而且還強雄割據的大城市。要知道那種地方雖然看起來做這行業的利潤十分的可觀，但上不了明面的賬目實在太多了。還不如在小地方安穩的多賺一些錢來的實際。”何玉欣聽到這明顯眼前一亮，有些期待的問：“那按陳總的想法，你會把主要的力放在哪方面。”陳炎細細的抿了一口酒後，信心十足的說：“東門縣！還有周邊一切有價值的地方。不過我現在比較有興趣的是你對這個行業未來的看法嗎？”何玉欣眼裡發出了閃動的光明，不過也只是一掃而過，定了定神後說：“我的看法倒是比較簡單，我覺得政府大力的拆遷補償政策和國有大企的資金強勢進入，其他行業的龍頭紛紛掉轉槍頭殺入防地產這塊，未來兩到四年肯定會出現巔峰的時期。再加上部分不懂得理財的消費者一味的買入投資，會出現一個比較大的泡沫。不過這個美夢起碼能維持五年以上！”陳炎欣賞的點了點頭，雖然何玉欣這番話看似沒說到什麼重點。但其實把未來的狀況都說得是八九不離十，有這樣一個才貌雙全的美女把航的話相信未來自己就可以坐吃山空，遊手好閒了！想到這心裡不一陣的興奮：“何大美女，我要定你了。”陳炎冷不丁的一句話，聽起來似乎很正常。但卻覺過於直接或者曖昧，一時間讓何玉欣呆住了，陳炎也意識到自己的話似乎有病，慌忙道歉說：“這，我不是那個意思。我是說想讓你過來我這邊幫忙。”何玉欣恢復淡定的表情，微笑著說：“沒關係，如果你是那個意思的話我還高興的。都這把年紀了還有個小男生示愛，覺應該不錯。”

“呵呵，我說話有點不經大腦了！”陳炎不好意思的撓了撓頭。

何玉欣並沒有半點責怪的意思，看著陳炎憨厚的樣子心裡覺有些好笑，不過臉上並沒有表出來：“對了陳總，如果你想進軍地產界的話我想我需要了解一下你現在能啟動的資金，公司的註冊資金和可用資金。哪個地方的關係好，主要發展線路是什麼？”陳炎馬上一一作答：“這個，我現在能投進去的錢大概一個億吧！公司其實早就註冊好了，只不過現在連辦公的地方和人員都沒有，這一點得麻煩你費心了。至於地方關係的嘛，東風縣和宏山縣這塊應該沒問題！不過我還是想把全部力投在環繞高新開發區展開的地方上，按我的估計開發區絕對會發展起來的。現在一邊建設一邊拿地不失為一個明智之舉。”何玉欣細心的拿筆一一記下後，又問：“那陳總主要是想開發什麼的樓盤，商品房或是商業區！”陳炎想了一會，覺得東風縣一帶還是先拿下一大片地來造一個商業區比較好！印象沒錯的明年高新區擴張徵地，實際上已經把地方擴到了宏山縣的和東門縣的接壤地，後來的開發商全都是圍繞著宏山縣和一水之隔的秋楊縣做文章。現在先在那拿一快第開發商業區，等省裡回過頭來開始徵地的時候。自己就可以跑去和林大昆他們哭窮了！

這樣做的好處就是放慢商業區的開發，爭取資金上不斷鏈！有多餘的錢在宏山縣郊的荒地大量拿地。自己手頭還剩餘的五千萬也可以隨時做為準備資金投進去，商業區的拆遷款一到手馬上加快開發宏山縣的地方！到時候這一帶簡直就可以都收入囊中了。

“我想暫時投五千萬先在東分縣開發區的隔壁拿下一塊大一點的地慢慢開發，剩餘的錢暫時就在宏山縣和東門縣的接壤處大量的拿那些無主的荒地。”陳炎越說越興奮，雖說沒賭博來錢快。但這樣等於是可以掩蓋自己賭博收入的一個渠道。

何玉欣聽到這，不抬起頭來疑惑的看著陳炎，嬌美的臉上滿是不解的神：“陳總，我有些不明白你的意思！這樣分散的緩慢工程是地產行業的大嫉，再說句不好聽的您那一億隻能鼓搗一些小項目，真正大的開發本就上不了臺階！這樣兩邊開花的話恐怕項目還沒完工資金早就斷鏈了。”陳炎欣喜的點了點頭，何玉欣不管是出於敬業或是其他的原因。能這樣直言坦白，不急功近利起碼證明了她的考慮還是比較周全的。見她端莊的臉上一臉的認真，陳炎腦子轉了一下後，神秘兮兮的說：“其實商業區就是打個幌子而已，最主要的還是宏山縣這邊的開發。”何玉欣更加的不理解了：“為什麼？開發區在東門縣那邊，如果把重點放在那的話沒準會藉著省裡的扶持力度大賺特賺。而宏山縣除了和它相鄰以外我本看不出這有什麼經濟強勢的苗頭，本里的經濟發展也沒有什麼支柱產業。您這樣的投資是不是有些不太理。”都說男人認真的樣子最帥，但女人認真的時候氣質也是十分的人。面對著這樣一個認真的美女，陳炎心情大好，不過還是編了一個謊話告訴她：“我和你說原因，不過你得答應我絕對的保密。”

“沒問題，這是我的職業守。”何玉欣興趣的點了點頭。

陳炎這才了口煙後，一副有成竹的樣子說：“要是沒把握我能這麼幹嗎？實話告訴你吧，省裡現在拿了多少份簽訂的和約。多少份建設計劃和投資意向我都一清二楚。按現有的狀況估計的話現在劃出來的那塊地方肯定不夠用，到時候還得往外擴張。想想你什麼給我這張支票，就什麼都明白了。”何玉欣聽完眼睛明顯一亮，不過卻是賊笑著說：“你還真缺德啊，敲了一筆還想再敲一筆。現在那邊的地價還不算高，五千萬投下去只要蓋建築面積不求緻的話，這一擴張你起碼拿撈回來接近一億五的拆遷補償！這未免也太狠了一些吧。”陳炎笑著點了點頭：“繼續說。”何玉欣也不是有意賣，只是稍一理順就能猜出裡邊的道道，語氣有些佩服的說：“到時候你在宏山縣這邊大量囤積的地也會因為這個原因漲起來，一般看其他的開發區都沒有兩地分管的情況。秋楊縣那邊靠山，不利於開發。東邊有一條省極高路橫過，總不能拆它吧！到時候只能把東門縣所有的土地都徵用了，這一來的話勢必把生活和娛樂的重點放在宏山縣！你實在太鬼了。陰了人家一次還想著後續動作。”

“沒辦法，為了生活嘛！”陳炎裝模作樣的擺了擺手，一副我很淒涼的模樣說道。

何玉欣馬上笑罵：“你這叫為了生活，你這是為了享受生活。”美人嬌嗔的模樣頓時讓人眼前一亮，陳炎見她笑盈盈的臉心裡也是一動。恨不得直接問：美女，睡覺嗎？不過當然不能這樣幹，不然的話早就挨一頓揍了，按耐住心裡想撲上去的衝動後說：“總的來說，目前的計劃就是這樣了！只不過是現在公司還是個空架子，就等你來搭建了！”