第176章

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關部門的關係走不順，就算你投入再多也沒意義，因為本拿不到回報。我相信你之前也努力嘗試過解決拿不到預售證的問題，要是能輕易解決你現在也不會來這裡見我。"利智頓時語，正如孔光所說，要不是她走投無路又怎麼會選擇連前期投入都不要求拿回來了，只要還清債務就好？

原歷史上正是李連杰找向華強借到那幾千萬替利智還清了債務，利智才死心塌地的做李連杰背後的女人，為他生兒育女。

孔光繼續道："我們計算過，按現在的房地產形勢，海韻花園要完工的話估計至少還得投入5000萬元左右，而即使順利竣工並把房子全部賣出，最理想情況下銷售額大概也就2。5億。"利智點了點頭，這個數字她剛才和張總談的時候已經確認過。此時正值房地產低期，整體房價比她剛決定搞這個項目時起碼下跌了兩三成，導致了利潤未如理想。

孔光笑了笑，又道："但這只是最理想化的情況，按現在房地產行業的趨勢，為了減低風險一般而言我們預期的最大收益只能計算到2。2億左右，也就是與投入的1。8億相比差價是4000萬元，這就是整個項目順利完結的利。"這番話是大實話，利智只得繼續點頭。

孔光悠然道："還沒計算各種中間環節必然會產生的費用，如回款週期產生的銀行利息、正常辦理程手續的有關費用等等，以及最關鍵的擺平地方各種關係所可能需要的費用，我估計這個項目實際上基本賺不到什麼錢。要是運氣不好最終都沒辦法拿到預售證，整個項目就會砸在手裡了。"說到此處，他望著臉蒼白的理智，似笑非笑的道："就像利小姐你現在的處境一樣。"利智沉默了一會，才用有點顫抖的聲音問道："正如孔董您所說，我也沒什麼好隱瞞的。但既然您約我來這裡，應該還是對這個項目有想法的。孔董您有什麼條件請照直說出來吧。"孔光哈哈一笑，拍掌道："利小姐真是快人快語。好吧，你不妨聽聽我的想法。"利智下意識的把身子往前靠了一點，會議室裡開著暖氣，所以她脫下了外套，就只穿著一件低領衣，身子一靠前頓時把領口內的光暴在男人眼皮底下。

！好大好白！

孔光忍不住在心中爆了句口，利智的身材果然是如倪匡所說的五十年一遇，怪不得李連杰不惜一切代價都要把這女人搞到手。

呃，只是堂堂的功夫皇帝五十多歲似乎就已被成人幹，看來想降服這誘人的妖還得我這上功夫皇帝才行。

他定了定神，緩緩道："第一，我們希望以五千萬元接手海韻花園這個項目。"利智稍稍鬆了口氣，5000萬已經夠她還債之餘還剩1000萬，算是保住了底線，但還是忍不住道："5000萬也未免太低了吧，這樣我足足虧損8000萬元啊。"孔光皺眉道："利小姐你請聽我說完。"看出了男人的不悅，利智慌忙道歉，靜待下文。

孔光頓了頓，再道："第二，這個項目完結後，有多少純利潤的我分一半給利小姐。比如扣除所有費用後純利有3000萬的，那利小姐能再拿1500萬元。"利智其實這段時間一直想低價甩掉這個已變成爛尾樓的項目，但由於現在實在是房地產低期，加上這個項目又牽涉到地方政府部門的各種複雜關係，風險極大。一直以來居然沒有找到肯接盤的房地產公司。原歷史上她靠李連杰向向華強借款還清債務後，也是放棄了一切甚至還跑美國去了。

此時聽到孔光的條件，哪裡還敢擺譜，連忙點頭答應。

孔光又笑著道："第三，這是我私人的承諾。因為擺平當地政府部門我是通過自己私人的關係，不用通過陽光地產公司。所以如果在這個過程中比較順利花費也比較少的話，我私人可以再補貼最高1500萬給利小姐。"又是1500萬，利智呼都快了幾分，連忙道："謝謝，謝謝孔董。"孔光望著眼前女人拿曲線玲瓏的美妙身段，笑眯眯的道："只是這需要利小姐的配合，比如今晚我們再深入探討一下這個項目？"利智頓時身子一僵，男人的意思很明顯了，但她來之前也有心理準備，在娛樂圈浮沉多年的她也不是白蓮花，無緣無故誰會幫你？

只是自己發過誓不能對不起阿杰……這時，她馬上想起早上看到的那娛樂新聞，那張李連杰和關之琳親暱的照片，頓時，她心中最後一點猶豫也立刻煙消雲散。

而且還有一點很關鍵，和以前追逐她的那些上了年紀了富商不一樣，孔光年輕英俊而且高大壯碩，更在某些圈子裡有著諸如香港種馬、上打樁機之類的傳聞，和這樣的男人上可以說利智本就沒有反的心態，甚至還頗為好奇以及有一絲期待。

她順從的低頭，低眉順眼的柔聲道："一切聽孔董您的吩咐。"孔光不笑了起來，事情比自己想象中還順利。其實說到底，現在陽光地產公司就是拿5000萬元出來接手了一個已經投入了1。3億元的爛尾樓盤，只需要再投入5000萬左右就可以竣工。之後要給利智的利潤分成和自己私人承諾的1500萬，都是項目能順利完結才支付。有桐叔在大陸的關係網背書，這個項目是可以賭的。就算是把自己承諾的1500萬也算上，加上擺平關係的花費，估計總成本也不會超過1。5億，那麼利潤就是七八千萬。而到時候分多少給利智不過是自己一句話的事情，只要財務做做賬，即使是告訴她項目最終虧損了她也無話可說。當然，分多分少就得看這女人表現如何了。

"嗯，那就這樣說定了。我讓人先做好合同，一會利小姐你看過覺得沒問題了就簽了。至於我對你的私人承諾則不必寫在合同裡面，這樣有沒問題？"利智哪裡還有什麼選擇，便道："難道我還信不過孔董嗎？一切按您意思辦理就是了。"對於她而言，儘快拿到五千萬還清債務才是首要的事情，其他的可以後再說。

高效率的簽好合同，接完項目的相關文件，便已是差不多六點了。孔光帶著利智吃過晚飯，直接便帶著她到達深圳市內的某涉外的高檔酒店開了個行政套房。

此時，孔光脫光了衣服半躺在上，上身挨著頭，正隨手翻看著酒店客房提供的雜誌。利智已經進去浴室差不多半個小時了還沒出來，似乎是心情糾結所以有點拖拉。但孔光也不急，反正他策劃的事情也需要更多的時間。

又等了一會，浴室門打開，包裹的白浴衣的利智走了出來。她沒想到孔光已經脫光，目光頓時聚焦到男人下，馬上呼一窒，心中狂呼："好……好大！"孔光看著利智本來有點蒼白的俏臉迅速泛紅，不由得笑了笑，拍了拍自己邊的位置，道："利小姐，過來陪我看看雜誌吧。"利智暗道："他的身材真好，看上去肌好結實，真是高大威猛。"其實李連杰也是帥哥，但他的身高只有一米六七左右，比利智還要稍稍矮一點，此時看到身高一米八以上渾身肌勻稱的孔光，對比之下自然會有一定的衝擊。

利智聽話的走過來，爬上，半躺在男人身邊。

孔光轉頭望去，只見女人的浴衣中門大開，一對又大又的雪白巨出了大半，便是那粉粉的頭也隱約可見。

利智自然也受到男人的目光，但既然都這個狀況了她也沒必要故作扭捏，畢竟也是在娛樂圈裡混了十年的女人，又不是黃花閨女，怕啥？

利智雖然沒拍過點的三級片，但她參演的片大多是飾演一些花瓶角，賣。用泳衣，內衣，溼身襯衣之類賣身材的情節一大把，她明白自己的優勢，也很樂於利用自己的優勢來獲得更多的參演機會。

覺到現場氣氛良好，利智便靠近點，螓首挨著男人的肩膀，柔聲道："光少，剛才債主又催我還錢了，不知道您公司的五千萬什麼時候能匯給我？"孔光探手過去，摟著女人的香肩，答道："5000萬元現金不是小數目，陽光地產最近的資金也比較緊張，我估計得讓香港公司轉一部分錢過來才行。嗯，但我會讓人加緊辦理，估計最多也就三四天吧。"利智連忙道："謝謝光少。"孔光笑道："這是正常易，以商業利益為目的。老實說你還虧了，不用謝我。"頓了頓，他望著女人那敞開的浴衣領口，笑眯眯的道："當然，後面其他獎勵算是我的一點心意，利美人的我倒是可以收下。"利美人是利智在圈內的綽號，圈內對她的評價是樣貌清甜、氣質高雅、身材一絕，乃是個難得的美人，這些評價自然是恰如其分的。