第79章都是早出晚歸

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“雲薇，你覺得齊小哥這人怎麼樣？”但就在她準備離開的時候，羅建國叫住了她。

“叔叔是個成的男人，也是個真男人，我喜歡他！”在羅建國面前，羅雲薇還是一如既往的直接，她似乎並不想隱瞞內心的想法。

“你不是喜歡肖成嗎？”看到羅雲薇傲嬌的俏臉，羅建國打趣着道。

“哼！那是我瞎了眼。”羅雲薇哼了一聲説道。

“其實我也覺得齊小哥不錯，你説讓他當咱家的女婿怎麼樣？”羅建國笑着問道。

唰！這次羅雲薇的臉蛋終於紅了，她羞惱的梗着脖子道:“不用你多管閒事，我自己會跟他説！”＊＊＊車上，齊楓正在心中計算今天的得先，這是他前世養成的良好習慣。

成功不僅是運氣，也是積月累的努力，在平常人想着怎麼吃喝玩樂的時候，齊楓卻利用有效的利用空餘時間思考問題。有了這樣的好習慣，就算成功，也不是什麼意外的事情。

“原本計劃5000萬以內拿下光谷中心這塊地，實際上卻只花了1000萬，看來我提前佈局是沒問題的。”齊楓笑了笑。

其實按照齊楓和肖成的實力來説，兩人本不是一個量級。齊楓是千萬富翁，肖成家族是億萬富翁。肖成家族在wh市經營多年。

齊楓是披着虎皮充大王，隨時有被揭穿的可能。按照實力對比，兩人拿下這塊地的幾率基本是9:1，齊楓只有一成，肖成有九成。

可就是這樣，齊楓提前用了一些小段，就從肖成手中搶下了這塊地。這就是老謀深算和初生牛犢的區別，完全無法比擬。

“5000萬花去1000萬，還有4000萬，加上網吧那邊的盈利，還有二十幾家網吧送來的分紅3000萬，儲備資金預計在9000萬左右。”既然得到了這塊地，齊楓在思考着如何將他最大限度的轉化成利潤。

“開發成商業區肯定不行的，這個時間段，光谷中心周圍都沒經過開發，沒有人量、就算建成了也沒人去，其次開發商業區需要的投資也大，以我手中的9000萬本無法支撐。”齊楓心中首先將開發商業區pass掉。

“那如果開發高檔住宅區，和別墅區呢？”齊楓思索道。2000年的時候，國內還沒有炒房這個概念，既然沒有這個概念，那麼房子大家自然是自建自住了，也不會去在乎什麼學區房，高層全景房，通便利，購物方便，漲面子這些問題，這就相當房地產方面是一塊未開發的‮女處‬地。

他完全可以拿着這些超前的概念，在光谷中心騰出四萬平方米，建立像魔都湯臣一品這樣的超頂級宅區，建成之後，再利用這些超前的理念去宣傳，到時候絕對火爆的不行，引富豪們來搶購。

湯臣一品2005年在魔都開盤，均價就是11萬一平方米，一夜過去，在湯臣一品的帶動下，整個魔都市的豪宅都開始暴漲。

要知道，這可是在2005年的華國，京北和魔都的房價還在五六千徘徊的時候。這樣暴利的產業，絕對是現在齊楓投資的首選。

“湯臣一品有146套房子，這是設計師定下的最理想的數字，多了會讓這些富豪不滿，拉低自己的身價，少了人氣會顯得不足。”齊楓開始在腦海裏回憶有用的信息。他決定了，這9萬平方米直接做住宅區，而不是用一半，至於商業區，他以後再想辦法拍賣周圍的土地建。

“賣的貴自然要選用最先進的設計，最昂貴的材料，而2000年泥沙材料便宜，我只需要考慮設計和後期的裝飾材料進口，成本預計在7000萬左右。”齊楓心裏默默計算着建成這國內第一豪宅的造價，然後、他心中得出了一個驚駭的結論。

“以一平方米11萬的價格來算，146套房子，597平、434平兩種户型對半分，取中間值，146乘以510乘以11。”

“81億！整整81億的售價，利潤達到了一百倍！”

“幹了！”毫不猶豫，齊楓拿出手機給阿龍打了一個電話。

“阿龍。”齊楓沉聲道。

“老闆找我有事？”正在處理助學貸事情的阿龍放下手頭的事，疑問道。

“你馬上放下手頭的事，去魔都找一個叫莊顯元的人。”齊楓命令道。

“莊顯元？”阿龍懵了，這名字他一點印象都沒有不説，老闆這麼急切的讓自己去找他幹什麼？

“我可以給你一個有用的信息，他是一個設計師，對我很有用！總之，不管你用什麼辦法都要給我找到他。”齊楓下了死命令。

“明白！”阿龍也不問了，他臉鄭重的點點頭。現在的阿龍是無條件服從命令，因為只要是齊楓讓他辦的事，最終都有他的含義。南方十三省農貿市場快被齊楓壟斷了。網吧經過齊楓的投資和修整，正在以瘋狂的速度金。

校園助學貸已經初見端倪，不再是隻進不出，而在慢慢盈利。這些都説明了齊楓的前瞻，也更讓阿龍體會到齊楓的恐怖之處。…車停在樓下，齊楓讓薛劍就在這等他。回到寢室，除了李鳴不在，其他四人都在。

“齊哥！”見到齊楓回來，四個已經被馴的服服帖帖的小夥子立馬起身喊道。

“嗯。”齊楓點了點頭，見李鳴不在，便對寢室幾人問道:“李鳴呢，怎麼沒看到他？”

“李鳴最近神神秘秘的，都是早出晚歸，我也不知道他幹什麼去了。”趙正搖了搖頭。

武大的高材生，平時的生活沒有外人想象中的那麼輕鬆，基本都有自己的事情要做，哪有時間總是關注別人，趙正不知道也正常。

“我知道。”就在這時，孫力忽然説道“哦？那你説一説他幹什麼去了？”齊楓坐在自己位置上，笑着問道。

孫力並沒有直接説，而是看了另外的三人一眼。另外三人也不是傻子、稍微思索一下，就明白了孫力的意思。

“我發誓這件事不會跟李鳴説。”

“我也發誓。”原來，孫力他是怕有人告密，到時候李鳴會收拾他。李鳴鬥不過齊楓，可不代表他不死自己這個小人物。見趙正三人發誓，孫力這才小聲説道:“前我看到他跟財大的一個女生吃飯，那個女生長得漂亮的，這應該是他新談的女朋友。”

“新談的女朋友？”齊楓心裏有些訝異。難怪這傢伙最近都很少回寢室，情是找到了女朋友。至於的神神秘秘的，估計是怕自己知道了吧。

“千防萬防，這不還是被我知道了嗎？李鳴，你説我是再撬你一次，還是再撬你一次呢？”齊楓嘴角古怪的笑了笑。

＊＊＊“周鵬，你今天有沒有時間？”齊楓忽然開口問道。

“有啊，齊哥找我有什麼事嗎？”周鵬好奇的問道。

“沒什麼事，就是謝你上這幫我做集成光纖收發器，想請你吃個飯。”齊楓笑着説道，不過他在笑的時候，眼中卻閃過一抹深意。

“齊哥…這怎麼好意思，那個集成光纖收發器你付了錢的，而且圖紙也是你給我的，我要照着做就行，哪有什麼功勞。”周鵬倒是有自知之明，不好意思的説道。

“沒有功勞也有苦勞，晚上龍騰大酒店，就這麼定了。”齊楓淡淡説道，話語中是一股無法拒絕的威嚴。

“咕嘟！”

“龍騰大酒店？”聽到齊楓説出的這個酒店名，寢室四人同時嚥下一口口水。

誰不知道武大附近的龍騰大酒店是五星級酒店，現在齊楓卻説要請周鵬去這吃飯。天吶！這可是一頓飯幾萬的高級場所啊！不約而同的，三人都用羨慕的眼神看着周鵬。

“謝謝…謝謝齊哥，晚上我一定到！”身為當事人的周鵬更是動的連話都説不出口了。就在另外三人羨慕的以為齊楓只請一個人的時候，他又開口了。