第3520章是笫一家

如果出现文字缺失，格式混乱请取消转码/退出阅读模式

主要是這樣據企業的要求我們區裏要是動遷那就涉及三個村大概三百多户老百姓，這主要還是這三個村地方比較大很多老百姓居住的地方分散比較遠因此動遷涉及的人家還不是很多，這三百多户老百姓中目前所有人都住在房屋中的並不錯只有五十户，其他大部分都是老人住在老宅子裏後背都是在比較靠近鎮或者是區中心地帶還有大概一百户左右基本上都是租客實際上這個房主早就已經不住在那裏了。

也就是説這一百户左右我們動遷起來對他們的影響基本為零，只要價格合適應該問題不大。現在主要矛盾時出現在那些全家集中居住和老人居住的那些房子。要是我們在動遷房沒有建完之前就想要動遷按照老百姓的意思那是肯定不會願意，不過我們就要用手段了。

前期我悄悄摸過底這些人中吃財政飯的大概有一百多户，要是讓我放手幹我肯定是會下通知讓這些吃財政飯的人首先簽字。

然後只要是有親戚在動遷户名單中的就去做工作，這麼一來肯定能夠減少我們的工作量，至少吃財政飯的人我們是可以掌控住，給他們一個期限要是不同意就直接回家沒有別的選擇不過這一招比較損要是我們真的使用難免是會被這些人罵死！

但是做事情沒辦法你要是想完成任務那就必須要特殊的政策，要是瞻前顧後那就別做了！我的意思就是這樣這個方法必須要用，我知道我們這裏是沒有用過這個方法不過在別的地方這個方法可是用過不少次而且效果很不錯，這是一個羊羣效應只要是有了突破口之後的人就比較簡單了。

王書記你想這三百多户中一百户左右基本上對他們的生活影響不多就是少了一些經濟來源但這是政府的工作老百姓也不會跟政府對着幹，還有一百户是吃財政飯的人讓他們限期拆除應該問題不大剩下還有一百多户我們再去做工作，到時候就能讓他們看看情況，大家都已經簽字自然他們也不會呆在這裏不動，我們可以把拆遷的花名單公佈出來誰要是簽了字那就上面顯示出來讓每個人都可以看到這樣就是公開化。

不過這樣動遷涉及很多費用光過渡費就是一大筆錢還要做好解釋工作，比如什麼時候能夠讓他們那到動遷房的鑰匙這一點很關鍵，大家都會看這一點所以王書記有些事情我們必須要確定下來關於保障房的完工時間我們要有一個説法，現在至少是提前但是到底什麼時候能夠完成，現在誰也不知道我們做工作的事情老百姓一定會問到時候我們肯定要拿出一個時間，這些東西都要印在一本小冊子上讓他們看清楚現在的老百姓不是以前的老百姓，不見兔子不撒鷹他們要是看不到白紙黑字那是不會簽字而且這也是我們動遷組必須要做的事情，不可能我們去動遷而什麼也説不清楚那就是我們的問題了！

王書記有些事情可以強硬一點但有些事情我們也必須做到位否則就是政府不講道理，真要是被他們抓到了把柄我們會很被動，動遷這個事情一個不到就會出大問題所以我的意思就是這樣該想辦法的時候可以想辦法但是該我們拿出證據的時候我們也不能不作為否則這工作沒辦法推進下去！

一個是保障房的房時間，另一個是過渡費的計算標準還有就是補償標準都要儘快完成，當然後兩個我們可以按照之前的標準去做要是有差距那就擺不平。

但是這個時間問題必須要落實好否則我們就會涉及政府違約，這裏的老百姓維權意識很強要是違約我們吃不了兜着走，王書記我的綜合意見就是這件事可以做也可以按照要求做好但是有些方式上必須要走不一樣的途徑還有承諾的事情必須要到位，至於我們用特殊方式還要上報市委通過！”王小平聽後對這個拆遷辦主任還是很滿意看來這傢伙已經做過了功課能夠給自己説出這麼多的數據這傢伙還是不錯至少不是隻會拍馬的貨，能夠拿的出數據那就是他的本事這一點自己可是很清楚，現在這些問題肯定是要自己去落實他一個拆遷辦主任是搞不定這些事，自己一個書記一把手那就是要幫他去搞定這樣他才能按照自己的要求把事情辦好了！

王小平在心裏盤算了一下，按照他的説法半年之內就可以搞定那也就是説這麼一來自己馬上就要去做這件事，時間不等人現在自己有好幾件事情要推動，首先要拆遷就要用他的方案那自己就要在會上提出來必須要通過然後上報市委獲得支持，杜偉民那裏必須要知道否則出了事自己就是隱瞞市委問題嚴重，這方面落實之後那就是保障房的進度，這方面只要市委願意看到這大企業落户在市裏就不會不答應，不就是加快工程進度這個問題不大這些保障房的建設本來就是政府在做做快建設進度只要市領導一句話不就行了。

有了市領導支持自己再多加溝通應該能夠提前完成，到時候讓對方拿出一個具體的時間這樣就好代了！還有就是企業方面這個大企業自己現在有了大動作那就要好好跟對方談一談了。

要是對方願意那就要按照自己的要求給一點好處，現在自己這個地方什麼好處也沒有拿到那要是動遷這些損失怎麼辦。

原本是比較穩妥的方式在資金上花費比較小但是按照自己的要求那這個資金可是幾倍的支出企業要是不給一點好處那也説不過去。

之前這大企業就願意給地方財政一點好處但是因為時間上不能談攏最後才會變成觀望，只不過簽了一個框架協議隨時可以改變，現在自己這裏已經開始具體落實有了動作有了一個時間節點那就不同了。

我給你們打工干戈要是你們將來説走就走豈不是死我了！既然我有了動作那你們就要拿出你們的誠意，前期税這已經必不可少同時這個框架協議不能繼續下去。

我們需要籤正式合約萬一你們跑了我們才能追究法律責任！像你們這樣的跨國大企業自然是把自己的聲譽堪稱最大的榮譽只要是簽了合約那我就不怕了。

當然合約中可以寫清楚什麼時候出地皮同樣你們要是毀約也必須賠償一個天文數字否則可不行，自己要推這件事那就是必要去做很多事情這裏面會有各種麻煩但自己想要出成績就必須面對這些麻煩，有些事情自己可以搞定有些事情必須經過市委有他們支持才可以。

想到這裏這個王小平就覺有些頭疼，雖然這件事要是辦成自己就有了政績不過真心是很煩心，以前在廳裏這多省力也就是手裏這點事自己這麼多年下來閉着眼睛都能搞定但是到了地方上做了一個一把手那就不同了。

今天是這個事明天是別的事總不會讓你停下來！

“你的意思我知道了，這件事情我要做已經是下了決心現在就看幾方面的條件是不是成，你這個方案還是可以不過我也需要去溝通，我本人是支持你的做法如果真的通過你也不要擔心這件事情我不會讓你被這個黑鍋，到時候在會上我會提出來你們這裏沒有先例但不代表別的地方沒有，我就是別的地方過來對吧！

呵呵，只要你完成任務其他我會幫你去做，不過這件事情沒這麼簡單，我可要好好想一想除了我們自己這裏還有人家企業願不願意，現在這企業也不知道是個什麼想法這裏面可是要談判不少的時間！你只要先去做準備提前拿出一個方案備用！”王小平拿出了自己的態度對於這傢伙的方法他是認同，至於下面的事情他去作只要等時間和機會都成那你就去實施，你就是一個實施者至於別的事情你不必心。

“我知道了，書記關於這個企業我通過一些小道消息不過是不是真的我也不是很清楚但我覺得不是空來風，我可以跟你説説。

我們這裏在全市並不是什麼經濟特別發達的區可以説是倒數這一點誰都知道，市裏專門有一個經濟特區就是引那些超級大企業落户在那個地方政策比較松可以説是能顧特事特辦，一般這些超級大企業是不會來我們這裏落户沒有什麼特殊政策也沒有同行，在我們這裏落户他們是第一家，以前我們也不是沒有想過招商引資但是像這種超級大企業什麼世界五百強裏面排名靠前的企業哪裏會看得上我們，我這也是實話實説雖然我們處於全國一線城市但我們這裏是最差勁的地方跟人家沒得比！

我聽説這企業為什麼就是看中這裏還有一個傳説，據説當年這企業的創建者也就是現在董事會的主席的父親年輕時候曾經就在這裏生活過，那個時候正是在二戰期間那個老外當初就是一個援助我們的國際人士。

之後就在這裏幫助我們國家抗擊島國，當年他在這裏跟一個當地的姑娘好上了兩個人情非常深可以説是情比金堅，本來這傢伙想帶着姑娘回自己國家生活但是在戰火中這個女孩子最後不幸被炮火襲擊死了。

這個傢伙只能一個人回去之後就創建了現在這家大公司，後來這個老頭子年紀大了就給了他的兒子接班。

這一次為什麼選擇我們這裏就是為了紀念這個在我們國家他曾經的戀人，據説當年這個姑娘就埋在這裏所以這個傢伙才會把目光死死盯在我們這塊地方上。

雖然這是一個小道消息不過我真是想不出來沒有一個特殊的原因對方為什麼會願意來我們這裏，無論是硬件還是軟件我們都遠遠比不上特區，再説特區跟我們這裏僅僅十幾公里的路程你説他們是為什麼呢。

當然也有可能是因為我們這裏沒有這樣的情況他們想做第一家但這個可能真心不大，誰不想去特區落户那才是門當户對的地方嘛！”王小平聽後也忍不住説道:“你這個消息還真是有些意思似乎是有一點傳奇彩不過也不是不能相信。

本來他們願意過來落户就是讓人有些想不明白確實有特殊原因存在這個可能，可能這個原因對別人來説都不算什麼但是隻對某個人有極大的意義不過你這個消息是不是真的那就難説了！

這種小道消息聽聽就行了，人家為什麼一定要選擇我們這裏誰也不知道可能他們是看中了我們這裏什麼優勢或者説又是其他什麼不能説的因素我們不去猜測，我們現在要做的就是跟對方再好好談一談，如果對方一定需要我們這裏那自然是最好我們的談判籌碼就多了！

這些事情説起來簡單但做起來很難，你是負責動遷但是我這裏需要全部面關心必須要把所有的事情都解決你這裏才能動手，咋們不能吃一個空心湯圓這就傻了！

你回去之後一定要好拿出一個計劃讓我看看甚至可以拿出幾個計劃我們分析一下用哪一種最合適！

現在有些事情我也不能給你明確的説法，我有些事情我也要去溝通所以你把時間先開始作起來現在還是在辦公室裏的工作希望你能夠抓緊時間，關於這件事我會馬上進入推進狀態如果一切順利我希望明年一過完年就開始落地，時間已經很緊張了！