第2577章天再聊吧
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現在這個項目對你來説不是賺錢的工具反倒是一個燙手的山芋讓你恨不得立刻就出手對吧！生意人雖然都喜歡王婆賣瓜自賣自誇但也要差不多才行，你直説你的項目能賺大錢為什麼就不説你的項目已經是舉步維艱，要是能夠賺錢你會捨得出手哪怕是找銀行貸款你也不會放手眼看就要能夠出售你又怎麼願意錯過機會！
我説彭老闆明人不做暗事你那些破事我們都知道，你的樓盤要是再不出手估計真要爛在你手裏了。
你的貸款怎麼辦要是賣不出去你就只能乾瞪眼每天的損失都不小所以你的樓盤是個燙手山芋一般人可不敢接手也就是我們有這個魄力，除了我們你還能找誰呢！
彭老闆明人不做暗事你現在是什麼情況我們心裏都知道你如今的
子可不好過如果你手裏的這個項目再不能出手估計你真要被拖死了！呵呵，彭老闆你説我的話對不對啊！”我的話一點面子也不給對方直接就是直指本心這個彭老闆也是生意人要是有的賺他會把自己的項目給我們嘛！
這不是開玩笑這種生意人可是把錢看的很重為什麼要搞房地產就是因為房地產太賺錢能夠讓人一夜暴富！現在我們國傢什麼都好就是房價太高一般的商品房沒有幾百萬你不可能買下來。
當然便宜的地方也不是沒有在什麼山坳坳裏説不定你十多萬就能買一套房子可那種地方人能住嘛！
別開玩笑了現在不是出現了大量的鬼城這就是幾年前大家盲目開發房地產的後果，在偏遠的地方到處興建房產可
本就沒有考慮過會不會有市場最後就出現瞭如此一幕，當然這是偏遠的地方在我們這裏不可能會有這種情況發生。
畢竟地方不一樣我們這裏可是全國四大一線城市之一，這四大一線城市沒有什麼可複製
天生就有優勢在我們這裏最不缺少的就是人所以我們這裏的房價沒有下降的餘地在政府調控下只是上升趨勢放緩或者就算是有一些下跌那也是暫時隨着時間的推移在未來一定會出現報復的上漲這一點我從來就不懷疑，這是剛需求沒有辦法靠調控解決問題，這麼多人要結婚要買房子這就是需求，有錢的人可以改善住房環境或者多買幾套沒錢的人也要想盡辦法買一套房，這天朝人的思想要是沒有房子就沒有女孩子願意嫁給你最後你就只能打光
，這很現實所在我們這裏房子是年輕人的必需品我們這裏可不是外國年輕人就算是結果租房子也沒關係，在我們這裏你要是沒房子你問問你的丈母孃她願不願意！
所以在這裏房子就是很多人的奮鬥目標這就導致房價不可能下降同樣只要你搞房地產就一定能夠賺大錢這是所有人都知道的事！
這個彭老闆自然也知道他本來就是一個搞房地產的人只不過他是北方人以前在北方混所以他的人脈基本都在北方這一次來南方想開發一個項目賺一票想法是很好而且他也拿到了地把他的項目建了起來本來再過一段子就能夠預售回籠資金開始賺大錢，要知道他的項目在這麼一個黃金地段不怕賣不出去而且他的項目設計也
不錯整個小區未來的品質比較高檔因此賺上十幾二十個億不在話下但他忘記了一件事這裏是南方不是他的大本營北方在這裏他的人脈顯然不怎麼樣否則當初也不會沒有人提醒他不能搞這個項目，這傢伙認為自己做的是合法程序一切都沒問題，他確實是合法程序但奈何人家是領導的孩子你一個外地人還能在這裏撒野不成，所以彭老闆就傻眼了！
如此一來彭老闆就只能乾瞪眼他現在是不上不下錢已經投下去可是不能轉成收益這可真是讓他鬱悶了。
要知道房地產的人一定是借了大量的銀行貸款如今這個彭老闆手裏搭着這個項目是不知道該怎麼辦這麼停工每天都是損失可要是繼續投入結果是什麼他心裏很清楚因此能夠把這個項目轉手是他目前能走最好的一步棋！
我就是利用他的這個痛苦之處才會這麼獅子大開口，三個億他確實虧的沒了方向但總好過一分錢也撈不到這兩相比較之後只要是人都知道自己還怎麼選擇我就是拿捏住了這一點所以才確定這個彭老闆一定會答應，他如今沒有別的路能走要是我們都不接手那他就只能抱着自己的樓盤死無葬身之地了！
他是一個商人很清楚自己應該怎麼做商人的腦子都很好使！聽了我的話彭老闆有些尷尬不過還是説道:“之前的事情是我做的不夠厚道但這都已經過去了咋們就不提了吧！
我這個樓盤你們都見過要是搞得好那一定能掙大錢我是外地人顯然在這裏沒有背景所以只能自認倒黴但你們是本地人我想你們的辦法總比我多，這麼好的樓盤你們要是接手那就相當於摘了
桃子所以這價格方面我想能不能高一點。
畢竟我當初光買下這塊地就花了好幾個億你們也不能讓我太虧本是吧！這樣五個億怎麼樣，説真心話五個億我都已經是虧血本了剛剛夠我還銀行的錢，至於我自己掏出來的錢那就是算直接扔進水裏了！”我們聽了這話也知道他沒説錯五個億他確實虧了血本不過在商言商你虧本是你的事我們只出三個億你願不願意賣那是你的事跟我們無關，你能遇見我們已經是你的福氣要是不願意賣給我們那估計你這個樓盤是隻能白送給人家了。
這話雖然聽起來有些不講道理可事實就是如此就像是樹上的蘋果你想賣五塊一斤可沒人要眼看再賣不出去所有的蘋果就要爛掉這個時候有人過來説三塊錢一斤你賣不賣！
你一算你的成本就要三塊五三塊一斤你肯定虧本但問題是你不賣那就是全爛在手裏到時候一分錢都收不回來這時候你還有選擇嘛！只能挑少虧一點的路走對吧，這彭老闆現在也是這個情況他完全沒有選擇的餘地所以他現在是很被動！
“哈哈，彭老闆你真是太有意思了，你認為你還有跟我們討價還價的資本嘛！上次我就説三個億讓你考慮一下今天你過來那就是同意或者不同意沒有別的情況能夠討論，就你上次的行為我就算是再壓壓價你也只能認了！
你上次可是想把我們往火坑裏推實在是有些過分如果我們不知道豈不是被你騙了到時候我們可就被動了，你彭老闆拿了錢已經回到了北方我們只能乾瞪眼！
彭老闆咋們也不需要説些虛的東西上次我已經給你面子人家出三個億我也出三個億不過這幾年的區別你應該心裏很清楚，別説是三個億我就算是隻出兩個億你也只能捏着鼻子認了。
當然我的話比較難聽你可能聽了之後心裏不舒服但事實就是這樣你如今這個樓盤就值這個價格所以你直接説同意或者不同意！如果同意我們就
作如果不同意那你就找別人你可別忘了你今天過來跟我們談都要在我們的地盤否則能不能談下去都是問題！”我又説道。
聽了我的話彭老闆的臉
非常難看不過他知道我的話一點沒錯就他現在的情況人家能夠給三個億已經是很給面子如果再壓壓價他也只能接受但我的強勢讓他心裏很不好受，自己在北方也是一個很有能量的人可如今到了南方就怎麼也玩不轉了。
在這裏有這裏的規矩自己顯然是玩不過對方，既然玩不過對方那就只能認命！彭老闆那叫一個鬱悶如今人在屋檐下不得不低頭自己如果錯過這次機會那就真的要爛在手裏到時候別説三個億三
錢都沒有還要處理各種爛攤子想想就
覺頭暈！
沒辦法自己玩不過人家就只能認栽這一次的教訓可真大讓自己栽了個大跟頭以後還是老老實實在自己的北方做生意這南方不是自己能夠
一腳的地方，罷了罷了為了能夠撈回一點自己也只能做孫子還能怎麼辦以後自己再不來這裏玩耍了！
想到這裏彭老闆就説道:“我同意，三個億不過你要直接給我錢我們馬上去作我也不想留在這裏看來這個地方真心不適合我希望你們能夠快一點走完程序！”彭老闆最後選擇低頭。
“沒問題，只要手續完成錢立刻到賬，彭老闆那我們就説定了明天就會有人過來跟你接觸到時候一起辦手續錢我會準時給你！”就在這時候我的手機響了起來一看是麗麗姐我就走到了門外接起了電話:“老婆你是不是想我了所以才這個時候給我電話，你説有什麼事找我！”女人聽後忍不住説道:“我是想你了，我還知道你在廣州對吧，老公我想來廣州玩幾天就是不知道你沒有沒時間陪我，我所以先打個電話問問你如果你有時間那我就過來否則就算了。
老公我知道你在廣州有自己的事情我要是過來你會不會生氣我怕耽誤你做大事的時間！”
“拉倒吧，我做個大事你過來我自然是要陪你啦，老婆你什麼時候過來我自然是要接你，明天就過來怎麼樣我可是很想你了我的小弟弟好久沒跟你的小妹妹在一起
情你要是過來我就能一解相思之苦了！
哈哈，老婆你看怎麼樣明天我就來接你那你坐高鐵過來唄！”
“討厭，你就知道跟人家做這種事情真是個狼！嗯，那人家明天過來具體時間明天再説我到時候給你消息，等我過來好好跟你一番到時候你可不要吃不消跑了！
那就先這樣我掛了不打擾你，明天我們再聊吧，老公我愛你！”這娘們説話還真是夠嗲讓我心裏一陣興奮。
收了電話剛回建生的辦公室就看到彭老闆要走我也沒挽留等他離開後我才説道:“這傢伙怎麼就走了事情剛剛談妥他就這麼迫不及待閃人真是沒有半點誠意！
呵呵，怎麼樣我就説三個億他一定會同意，要是錯過我們這一次的機會我看他三錢都拿不到了算他倒血黴吧！”老陳聽後笑呵呵的説道:“事情談妥了明天開始作他還留下來幹什麼。
這一次的易他可是虧的沒了方向要是留在這裏豈不是心裏一直在滴血還是眼不見為淨！我説你小子談判的時候還真是夠霸氣完全不給別人一點機會你這是吃準了他拿你沒辦法只能看我們臉！
哈哈，這種談判我長這麼大還是第一次看見説實話真的是碾壓式讓對方毫無還手之力！我覺這個彭老闆就如同是當年清政府簽訂喪國辱權的《馬關條約》一樣這心裏拔涼拔涼所以他是肯定不想再看到我們這三個人，我估計在這傢伙的眼裏我們三個就是萬惡的資本家不斷壓榨他的血
讓他心中很是痛苦！