第219章狂徒心中有狂图

如果出现文字缺失，格式混乱请取消转码/退出阅读模式

李天成和王城中也来了神。

几个人围着茶几。

罗世杰掏出了笔来，再了几张材料纸。

然后开始了。

罗世杰道:“我先算几个。你们看着啊。我不算建筑成本之类的，我只算回收的。”

“算钱这么算？”李天成笑骂道:“想钱是想疯了。还没赚到呢。”

“我只是简单的想下行不行。”罗世杰一边看了下板板:“估计板板也想到了吧？甚至算过了。”说着罗世杰指着纸画道了起来。

一栋六层大楼，过去都是四个楼道，对门二间而坐。一层八间，合计四十八间房子。现在按着罗世杰的想法。

在八层还是可以的。

就如同板板之前的高楼，那是远离了滩涂，偏了内陆的坚固地带一样，因为选址的地皮价格原因。

罗世杰将板板的房子设计在了自己辖区，未曾开发的地区。

这里不能建筑高楼的。

因为汉江是旧城扩建。向着滩涂延伸。

不过那里迟早会是繁华起来的。也许这也是板板的一个契机。

随口说了点这些后，罗世杰道:“你按着十层算，再只有二个楼梯上下，公寓式样的，楼道两边房间设计，我看一层起码能放二十个房间。因为是对门的。”

“就是有一面不算向着南了。”李天成道。

罗世杰笑了笑:“有房子住不容易了。谁奢求那么多？不过可以斜斜的放，面向点西北向，两边就能照顾到一点了。尤其夏天的时候。”李天成点了点头，不说话了。

罗世杰继续着:“二十乘以十，等于合计二百间。每间按着月租二百算。每个月是四万。一年是四十万八。算四十万，十年四百万，二十年八百万，三十年就一千二百万。四十年到五十年，则是二千万。”说到这里，李天成已经叫了起来:“这也不够啊。”

“量。”板板笑着:“一座这样的房子本来就无非彻底解决问题。如果能筹集到足够的资金，我将起码建筑十座。那一年将是四百万的收入，合计五十年能收回二个亿。你看上去觉得时间长了是么？别忘记了，这里的人消费将会有提高，附带的价值呢？比如每月本来百姓要还二千放贷，现在只要给二百，他起码会花出来一半吧，那就算伍佰好了。一家多花伍佰，花在哪里？衣食住行，这是多大的商机？”罗世杰已经鼓掌大笑起来。

板板也乐了:“很政府谈的时候，当时要求一定的好处。可以这么说吧。这里的附带建筑和使用也该有我一部分。我无论是自己做，还是门面收租金。一个菜市场一年的整体租金只会大于一栋楼房的租金，其他的呢？”

“那你简直是在打造一个社区。”李天成为板板现在才出的野心瞠目结舌了。

那简直是在建筑新城了。

板板摇摇头:“别忘记了，我要筹集资金，然后一小部分会和政府投资挂靠。至于其他的作上，那我可以模仿正常开发，比如招标整个市场，门面等等。我相信在量的前提下。一切就不成问题了。我现在头疼的只是钱。所以这次我一定要借机赚钱。”

“你现在手头有多少？”罗世杰问道。

板板笑着道:“我估算了下整个所有项目，加上贷款，等等的，合计起来，我能筹集到五千万以上。而这笔钱我想在一年内，将他翻倍。”

“怎么翻倍？”板板冷笑了下:“开发。我已经看重了一个地方，是之前一个开发商丢下的烂尾楼。无人打理，我将把那里吃下来。进行包装，装修，然后出售。”

“是，你是说二线那边？”

“是啊，罗哥，你要帮我现在了解下，二线未来的规划到那里。我预计的没错的话，将会走到那边，那么那里随即就会升值了。”板板说道这里算全开始抖了。

板板笑的贼贼的:“那个承建的建筑公司我已经派人了解了，他因为押了大部分资金那边，没什么动了。我在这个时候，还可以去收购的同时，并且承包了他的欠缺资金，避免政府一个麻烦。不过我的要求是分期付出。我多余的资金必须要投入到项目上，一旦投入了项目。我将随即进行销售。”罗世杰也楞住了。

板板继续着，他没有在乎他们的眼神:“同样的，我解决了政府一个难题，在那个收购上，我还是要有点优惠的。包括媒体的推进上。”